Thiết kế biệt thự trong kiến trúc

Thiết kế biệt thự là quá trình sáng tạo và sắp xếp không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, nội thất và cảnh quan sân vườn. Quá trình này không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ cao mà còn phải đảm bảo công năng sử dụng tối ưu, an toàn và thể hiện được phong cách riêng của gia chủ.

Các yếu tố chính khi thiết kế biệt thự:

• Công năng sử dụng: Bố trí mặt bằng phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ… khoa học, thuận tiện sinh hoạt.

• Yếu tố phong thủy: Hướng nhà, hướng cửa, vị trí phòng chức năng cân nhắc kỹ để mang lại may mắn và tài lộc.

• Phong cách kiến trúc: Lựa chọn phù hợp với gu thẩm mỹ và sở thích như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, Indochine hay tối giản.

• Kết cấu và an toàn: Hồ sơ thiết kế đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn lâu dài.

• Ánh sáng và thông gió: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời để tiết kiệm năng lượng và giữ không gian thoáng.

• Cảnh quan sân vườn: Sân vườn, tiểu cảnh, hồ bơi (nếu có) để tạo không gian xanh mát, thư giãn.

Xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật năm 2025–2026

Năm 2025–2026 đánh dấu sự bùng nổ của những xu hướng thiết kế biệt thự mới, kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và tính bền vững. Các xu hướng nổi bật gồm:

Kiến trúc xanh & bền vững

Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường như gỗ tái chế, đá tự nhiên, kính low-E giúp tiết kiệm năng lượng. Thiết kế đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giảm thiểu sử dụng điện năng. Khu vườn xanh, giàn leo và hệ thống thu gom nước mưa trở thành điểm nhấn quan trọng.

Không gian mở & kết nối

Thay vì tách biệt từng phòng, xu hướng mới ưu tiên bố trí không gian liên thông giữa phòng khách – bếp – phòng ăn, kết hợp cửa kính trượt lớn mở ra sân vườn hoặc hồ bơi, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Công nghệ Smart Home

Biệt thự hiện đại tích hợp hệ thống điều khiển ánh sáng, rèm cửa, điều hòa, an ninh và âm thanh chỉ bằng một chạm trên smartphone hoặc giọng nói. Đây là xu hướng nâng tầm trải nghiệm sống tiện nghi.

Phong cách Luxury Minimalism

Tối giản nhưng vẫn sang trọng, loại bỏ chi tiết rườm rà, tập trung vào đường nét tinh tế, vật liệu cao cấp và màu sắc trung tính. Không gian trở nên nhẹ nhàng nhưng đầy đẳng cấp, phù hợp với gia chủ yêu sự tinh gọn.

Top phong cách thiết kế biệt thự được ưa chuộng

Dựa trên thị hiếu và nhu cầu của khách hàng, hiện nay có 5 phong cách biệt thự được lựa chọn nhiều nhất:

Biệt thự hiện đại

Đặc trưng: Đường nét vuông vắn, hình khối mạnh mẽ, mặt tiền tối giản.

• Vật liệu: Kính, thép, bê tông, đá granite.

• Ưu điểm: Không gian mở, dễ dàng tùy biến, phù hợp khí hậu Việt Nam.

Biệt thự tân cổ điển

Đặc trưng: Cân bằng giữa cổ điển và hiện đại, họa tiết nhẹ nhàng, phào chỉ tinh tế.

• Vật liệu: Đá tự nhiên, gỗ cao cấp, sắt mỹ thuật.

• Ưu điểm: Sang trọng, tinh tế, không lỗi thời.

Biệt thự cổ điển

Đặc trưng: Họa tiết cầu kỳ, đối xứng, mái vòm và cột trụ hoành tráng.

• Vật liệu: Đá marble, gỗ quý, mạ vàng.

• Ưu điểm: Tạo vẻ bề thế, xa hoa, khẳng định vị thế gia chủ.

Biệt thự Indochine (Đông Dương)

Đặc trưng: Giao thoa văn hóa Pháp – Á Đông, mái ngói dốc, cửa chớp gỗ, họa tiết kỷ hà.

• Vật liệu: Gỗ, tre, gạch bông, đá tự nhiên.

• Ưu điểm: Mộc mạc, ấm cúng nhưng vẫn sang trọng.

Bộ sưu tập mẫu biệt thự đẹp – Ý tưởng dành cho gia chủ

Nhà Xinh giới thiệu bộ sưu tập biệt thự đa dạng, được thiết kế và thi công bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo đáp ứng nhiều gu thẩm mỹ khác nhau:

Biệt thự 2–3 tầng hiện đại

Kết hợp không gian sống và tiện ích giải trí (phòng gym, hồ bơi). Nội thất sang trọng, tinh giản, tập trung vào vật liệu cao cấp.

Biệt thự nghỉ dưỡng view biển hoặc hồ

Mặt tiền mở rộng hướng ra cảnh quan, tận dụng tầm nhìn. Không gian kết hợp giữa phòng ngủ, ban công và sân thượng ngắm cảnh.

Biệt thự phố tân cổ điển

Nổi bật giữa đô thị với mặt tiền sang trọng, họa tiết tinh xảo. Bố trí hợp lý để tận dụng diện tích, vẫn đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.

Mỗi mẫu thiết kế đều được cá nhân hóa theo nhu cầu và ngân sách, từ bản vẽ kiến trúc, lựa chọn vật liệu, đến hoàn thiện nội thất, giúp gia chủ sở hữu không gian sống độc bản.

Những lưu ý quan trọng thiết kế biệt thự đẹp

Lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự

Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng đầu tiên. Bạn cần xác định rõ sở thích và gu thẩm mỹ của mình, từ đó chọn phong cách phù hợp. Ví dụ, nếu yêu thích sự đơn giản, hiện đại, bạn có thể chọn biệt thự phong cách hiện đại với đường nét tinh tế, tối giản. Nếu đam mê sự hoài cổ, sang trọng, phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển sẽ là lựa chọn lý tưởng, với những chi tiết chạm trổ cầu kỳ và lộng lẫy.

Tối ưu hóa công năng

Một biệt thự đẹp không chỉ ở vẻ bề ngoài mà còn phải tối ưu về công năng. Việc bố trí các phòng hợp lý, khoa học, đảm bảo không gian sinh hoạt tiện lợi và thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn, phòng khách nên được đặt ở vị trí trung tâm để tạo sự ấm cúng, phòng ngủ cần thoáng mát và yên tĩnh, trong khi khu bếp cần đủ sáng và rộng rãi để tiện cho việc nấu nướng. 

Khả năng tài chính 

Thiết kế thi công biệt thự là một hạng mục khá tốn kém chi phí. Vì vậy gia chủ cần có kế hoạch dự trù ngân sách đầy đủ để đảm bảo ngân sách cho việc xây nhà. Bạn cần có kế hoạch ngân sách chi tiết, cụ thể về chi phí xây dựng biệt thự.   

Chú trọng yếu tố phong thủy

Trong quan niệm của người Á Đông, phong thủy đóng vai trò cực kỳ quan trọng, đặc biệt trong việc xây dựng nhà ở. Một căn biệt thự không chỉ cần đẹp về kiến trúc, mà còn phải hài hòa về phong thủy. Phong thủy mang lại sự an tâm cho gia chủ, đồng thời giúp thu hút tài lộc, may mắn. Do đó, các yếu tố như hướng nhà, hướng cửa chính, và bố trí không gian nội thất, thế đất cần được cân nhắc kỹ lưỡng để phù hợp với mệnh và mang lại sự thịnh vượng cho gia đình.

Đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất tại Nhà Xinh Center

Hiện nay, giá thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh Center dao động từ 380.000 VNĐ/m2 - 450.000 VNĐ/m2. 

Đây chỉ là mức giá tham khảo, để biết chính xác báo giá thiết kế biệt thự bao nhiêu quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0909 452 109 để được tư vấn báo giá chi tiết và các chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Dưới đây là chi phí thiết kế công trình theo các tiêu chuẩn thiết kế. 

Lưu ý: Để trả lời cho câu hỏi “giá thiết kế biệt thự là bao nhiêu” sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: phong cách thiết kế, diện tích xây dựng, mức độ phức tạp…Vì vậy để có một mức giá chính xác hợp lý bạn nên trao đổi trực tiếp với đơn vị thiết kế.  

Quy trình thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh Center

Tại Nhà Xinh, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp, từ khâu tiếp nhận yêu cầu cho đến khi hoàn thành công trình. Dưới đây là quy trình thiết kế biệt thự chi tiết tại Nhà Xinh Center, giúp khách hàng hiểu rõ từng bước trong hành trình kiến tạo không gian sống lý tưởng.

• Bước 1: Liên hệ và đặt lịch hẹn

Khách hàng gọi hotline 0909.452.109 để được tư vấn và đặt lịch hẹn với đội ngũ kiến trúc sư.

• Bước 2: Xác nhận lịch hẹn

Kiến trúc sư trưởng sẽ xác nhận lịch hẹn và gửi vị trí văn phòng qua Zalo cho khách hàng.

• Bước 3: Gặp mặt trực tiếp và thảo luận yêu cầu

Khách hàng đem theo giấy tờ liên quan đến đất để gặp mặt. Tại đây, khách hàng sẽ nêu rõ các yêu cầu như:

1. Hướng nhà, tuổi của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
2. Số lượng các phòng: phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng làm việc, phòng thờ, gara xe, và WC.
3. Kiến trúc sư sẽ thảo luận cùng khách hàng về số tầng và diện tích xây dựng.

• Bước 4: Xem mẫu nhà bằng mô hình Revit

Kiến trúc sư sẽ tư vấn về phong cách kiến trúc (Hiện đại, Bán cổ điển) và phác thảo bản vẽ bằng tay cho các không gian như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, sân vườn, gara, và WC.

• Bước 5: Tư vấn tiêu chuẩn thiết kế

Kiến trúc sư sẽ tư vấn về tiêu chuẩn thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện. Đồng thời, khách hàng sẽ nhận thông tin về chi phí thiết kế và tổng mức đầu tư. Tùy vào điều kiện tài chính, khách hàng có thể lựa chọn các hạng mục thiết kế như sau:

Hạng mục 1: Thiết kế.

Hạng mục 2: Thiết kế – Thi công phần thô và hoàn thiện (Danh mục 3 sao).

Hạng mục 3: Thiết kế – Thi công phần thô và hoàn thiện nội thất (Danh mục 5 sao).

• Bước 6: Đề nghị và ký hợp đồng

Khách hàng sẽ điền Phiếu Yêu Cầu và ký hợp đồng theo bảng tính mà Kiến trúc sư trưởng tư vấn.

• Bước 7: Đặt cọc

Khách hàng đặt cọc và yêu cầu làm hợp đồng thiết kế thi công.

• Bước 8: Khảo sát thực địa

Hẹn khảo sát thực địa thường diễn ra 2 ngày sau khi tư vấn tại văn phòng, nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ, phục vụ nhiều khách hàng.

• Bước 9: Khảo sát thực tế vị trí xây dựng

Kiến trúc sư sẽ khảo sát vị trí xây dựng, kiểm tra hướng nhà, mốc ranh, và ghi chép hiện trạng hệ thống điện nước.

Khách hàng sẽ nhận hợp đồng và ký 2 bản: một bản lưu lại cho khách hàng và một bản cho kiến trúc sư, lưu trữ tại phòng HCNS.

Tuy nhiên, tùy vào từng dự án và từng khách hàng mà quy trình thiết kế biệt thự trên cũng sẽ linh hoạt để phù hợp và thuận tiện cho khách hàng.  

Nhà Xinh Center - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín, chuyên nghiệp  

Nhà Xinh Center với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công biệt thự - nội thất đã khẳng định vị thế hàng đầu hiện nay. Chúng tôi tự hào là đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng gia đình Việt kiến tạo nên những công trình hiện đại mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi. 

Nhà Xinh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm hoàn toàn có đủ năng lực thực hiện các công trình với quy mô lớn và độ phức tạp cao. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn không ngừng học hỏi, cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất để ứng dụng thực tế vào kiến trúc tại Việt Nam. Nhà Xinh đã và đang thực hiện hàng trăm thiết kế thi công biệt thự, nội thất cao cấp hơn hết chúng tôi thấu hiểu những nhu cầu cầu, đáp ứng những mong muốn của khách hàng. Trên đây, quý khách hàng vừa khám phá những mẫu thiết kế biệt thự đẹp, ấn tượng nhất hiện nay. Hi vọng qua bài viết này, quý khách hàng đã có thêm cho mình những sự lựa chọn phù hợp. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công biệt thự - nội thất uy tín, chuyên nghiệp thì Nhà Xinh Center là một địa chỉ đáng tin cậy. Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0909 452 109 để được tư vấn trực tiếp từ KTS giàu kinh nghiệm hoàn toàn miễn phí.