Thiết Kế Nhà Biệt Thự 1 Tầng Đẹp Đang Được Ưa Chuộng

Các mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng luôn nhận được nhiều phản hồi rất tích cực từ chủ đầu tư bởi nó mang đến không gian sống tập trung, chan hòa mà chi phí lại vừa phải, thời gian thi công nhanh chóng. Không những thế biệt thự 1 tầng còn dễ tùy biến phong cách thiết kế để thể hiện được cá tính riêng, bản sắc riêng của từng gia chủ mà không mất đi nét đẹp tinh tế, sang trọng, bề thế. Với Nhà Xinh, mỗi một công trình nhà biệt thự 1 tầng đẹp đều được tạo ra bởi khối óc tài hoa, tay nghề bậc thầy và kinh nghiệm được trau dồi theo nhiều năm tháng của các Kiến Trúc Sư tài năng. Vì thế đến với chúng tôi, chủ đầu tư sẽ sở hữu tổ ấm với một hình dáng riêng biệt, độc đáo và nổi bật lên cá tính trong từng đường nét nhỏ! Ngay bây giờ hãy cùng tìm hiểu đôi nét về nhà biệt thự 1 tầng đẹp - xu hướng thiết kế đương đại.

THIẾT KẾ NHÀ BIỆT THỰ 1 TẦNG ĐANG ĐƯỢC ƯA CHUÔNG

Đặc điểm của nhà biệt thự 1 tầng

 

Cuộc sống ngày càng hiện đại, mức sống của người dân càng tăng lên, do đó sẽ quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu hưởng thụ, nghỉ dưỡng, giải trí để nâng cao sức khỏe tái tạo sức năng lượng. Song hành với nhu cầu ở rộng rãi, tiện nghi và đẹp là những yêu cầu về không gian thư giãn, cảnh quan xung quanh công trình, không gian xanh. Vậy nên ngôi nhà không chỉ đơn giản là đáp ứng nhu cầu ngủ - nghỉ mà còn phải mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Do đó, nhà biệt thự 1 tầng ngày càng mộc lên như nấm bởi hình thức biệt thự này mang nhiều ưu điểm đáng được lựa chọn như sau:

Không gian sống tập trung: nhà biệt thự 1 tầng mang luôn đến không gian sống tập trung, thuận tiện cho việc sinh hoạt, tạo nên sự gần gũi, thân thiện giữa các thành viên trong gia đình. Không chỉ vậy, không gian ngôi nhà còn được tối ưu hóa diện tích bởi không cần mất diện tích cho cầu thang.

Dễ dàng thi công trong thời gian ngắn: So với những mẫu biệt thự nhiều tầng thì nhà biệt thự 1 tầng sẽ dàng xây dựng hơn bởi cấu trúc đơn giản, không đòi hỏi quá nhiều kỹ thuật, độ an toàn lao động cao. Thời gian để hoàn thành nhà cũng nhanh chóng hơn so với các tòa nhà cao tầng. Điều này sẽ giúp các chủ nhà tiết kiệm được chi phí vật liệu đặc biệt là phần móng. Đồng thời nâng cao hiệu quả đầu tư nhờ thời gian thi công được rút ngắn.

Đặc biệt đối với nhà biệt thự vườn 1 tầng được xây trên các khu đất rộng rãi thường được tạo lập thành không gian vườn tược thích hợp với gia chủ yêu thiên nhiên, thích không gian thoáng mát, trong lành. Đây cũng là lối văn hóa phù hợp với truyền thống sinh hoạt của gia đình Việt. Hầu hết, gia đình Việt hiện nay đều chỉ có từ 4-6 thành viên (có từ 2- 3 thế hệ).

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, thì nhà biệt thự 1 tầng cũng tồn tại những hạn chế nhất định mà gia chủ cần lưu ý kỹ trước khi quyết định xây nhà: Toàn bộ không gian chức năng được bố trí ở một tầng nên việc tổ chức các phòng, liên thông hợp lý, khoa học… cần được tính toán cẩn thận, tránh trường hợp xung đột giao thông hoặc giao thông quá nhiều dẫn đến lãng phí diện tích đất và chi phí đầu tư xây dựng. Với những ưu và nhược điểm về tính năng, thẩm mĩ nêu trên thì nhà biệt thự 1 tầng vẫn là sự lựa chọn phù hợp đối với văn hóa nếp sống thân quen của người Việt, đặc biệt là những chủ nhà sở hữu khu đất rộng rãi.

Chiêm ngưỡng các thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp

 

 

Chi phí xây nhà biệt thự 1 tầng

Thông thường chi phí xây biệt thự 1 tầng bao gồm:

1. Chi phí thiết kế bản vẽ

  • Thiết kế Kiến trúc: 150.000 - 195.000 đồng/m2

  • Thiết kế Nội thất: 200.000 – 250.000 đồng/m2

Tham khảo bảng giá thiết kế kiến trúc  "https://www.nhaxinhcenter.com/don-gia-thiet-ke-kien-truc.html"

2. Chi phí thi công phần thô kiến trúc

Xây dựng phần thô là việc dựng phần khung nhà, bao gồm xây, lát nền, trát, phần mái, phần ngầm (bể phốt, bể nước), cầu thang, đường điện nước…
Chi phí xây dựng phần thô bao gồm các chi phí ật liệu xây dựng và thi công. Ở từng địa phương khác nhau, tay nghề của thợ khác nhau nên sẽ có sự chênh lệch về chi phí nhân công và vật liệu.

Bên cạnh đó, cấu trúc nhà biệt thự 1 tầng cũng là điểm tạo nên sự khác biệt hoàn toàn so với chi phí xây biệt thự 2 tầng. Các mẫu biệt thự tân cổ điển, biệt thự kiểu cổ điển tập trung vào các chi tiết kẻ chỉ, đắp vẽ đòi hỏi sự tỉ mỉ và tay nghề thợ cao, nên chi phí nhân công cao hơn thi công kiểu biệt thự hiện đại. Với các mẫu biệt thự càng phức tạp, như biệt thự kiểu lâu đài, sẽ đòi hỏi đội thợ có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Tay nghề thợ chuyên nghiệp mới thật sự đảm bảo chất lượng công trình đúng như bản vẽ thiết kế, điều này cũng làm chi phí xây dựng cao lên.

Thi công phần thô sẽ có báo giá chi tiết rõ ràng chi phí từng phần cho các chủ đầu tư như: chi phí ép cọc bê tông, chi phí thi công cọc khoan nhồi, chi phí thi công xây thô và hoàn thiện cơ bản, thi công sơn bả (bên ngoài và bên trong), thi công điện nước, chi phí thi công mái…

3. Chi phí phần hoàn thiện kiến trúc

Ngoài ra còn có các chi phí khác như: chi phí thi công nội thất, chi phí giám sát thi công,...

Những lưu ý khi lựa chọn thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp

Như đã nói ở trên, nhà biệt thự 1 tầng cũng có những hạn chế nhất định. Vì thế mà mà chủ nhà cần lưu ý những điều sau:

1. Diện tích đủ lớn

Những căn nhà biệt thự 1 tầng đẹp đòi hỏi diện tích đất sử dụng rộng rãi. Kích thước mặt tiền khu đất tối thiểu nên từ khoảng 12m trở lên. Mật độ xây dựng trên khu đất chiếm khoảng 45% - 60% là hợp lý nhất. Với những mẫu nhà biệt thự 1 tầng cho gia đình cơ bản (gia đình 4 thành viên: bố mẹ và 2 con) thì diện tích sàn hợp lý cho các phòng có không gian rộng vừa đủ, tiện nghi , thoải mái sử dụng từ 230m2 - 300m2.

Diện tích khu đất, diện tích sàn xây dựng là yếu tố không kém phần quan trọng khi quyết định có làm nhà biệt thự 1 tầng hay không. Bởi diện tích xây dựng ảnh hưởng đến tổng thể sự hài hòa của cả công trình. Nếu diện tích quá nhỏ sẽ không đủ yêu cầu công năng sử dụng của gia đình và có thể lược bỏ đi khoảng sân vườn, không gian thoáng để trổ cửa nhận lấy sáng cho không gian bên trong. Vì vậy, cần căn cứ vào nhu cầu sử dụng, diện tích khu đất mà chủ nhà sở hữu để quyết định lựa chọn hình thức thiết kế biệt thự phù hợp.

2. Lựa chọn hình thức kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc hiện nay vô cùng phong phú bởi thẩm mỹ của mỗi người là khác nhau. Tùy vào sở thích cá nhân mà chủ nhà có thể lựa chọn một trong những phong cách kiến trúc sau cho ngôi biệt thự của mình:

Nhà biệt thự 1 tầng Châu Âu

Đây là phong cách mang đậm tính truyền thống và hoài niệm  phưng Tây. Nổi bật của phong cách này là những họa tiết tinh tế, cầu kỳ, phức tạp và đồ sộ thể hiện rõ độ bề thế của căn nhà, sự vương giả của chủ nhà. Các chi tiết trong thiết kế thường được ưu tiên chọn  lựa  là các biểu tượng tôn giáo hoặc các tác phẩm nghệ thuật kinh điển.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp phong cách Châu Âu đang tham khảo

Nhà biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển

Phong cách kiến trúc tân cổ điển dù đã tinh giản đi khá nhiều chi tiết nhưng vẫn giữ lại được nét đẹp hoàng gia cho ngôi biệt thự. Những vật liệu hiện đại được ứng dụng nhiều hơn trên nền phong cách cổ điển đã cách tân. Nét nhẹ nhàng, tinh tế hiện rõ trên diện mạo, mặt tiền nhờ các chi tiết phào chỉ trang trí lên ngôi trở thành điểm nhấn chính...làm toát nên vẻ đẹp tổng thể lịch lãm, trang nhã, vô cùng đẹp mắt.

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế và sang trọng

Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại

Là phong cách kiến trúc đơn giản trong bố cục hình khối không gian với mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng. Trên mặt tiền sử dụng các vật liệu mới như lam thép, gỗ nhựa ngoài trời, lan can kính, gạch thông gió tạo thành điểm nhấn mới lạ cho công trình.

Thiết kế biệt thự hiện đại 1 tầng tiện nghi đẹp tinh tê

Nhà biệt thự 1 tầng mái thái

Trong mẫu biệt thự này phần mái dốc được thiết kế cho nhà biệt thự, mái bungalow được cách điệu dựa trên dặc tính mái thái. Các chi tiết trong thiết kế từ phần mái, cửa chính cửa sổ cho đến mái sảnh đều đồng điệu thống nhất với nhau theo đặc trưng lối kiến trúc hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng mái thái có không gian sống vô cùng lý tưởng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp luôn mang đậm nét đẹp đông quê, sự bình yên, gần gũi và rất được ưu chuộng tại các vùng thôn quê ở Việt Nam.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng có có không gian thiên nhiên xanh mát

3. Tối ưu hóa công năng biệt thự 1 tầng

Mặt bằng bố trí không gian hợp lý từ công trình biệt thự 1 tầng 

Để có một phương án tổ chức không gian chức năng tối ưu, mỗi chủ nhà cần nắm rõ nhu cầu sử dụng, hiểu rõ đặc điểm sở thích riêng của mình cũng như sở thích của các thành viên trong gia đình. Việc tối ưu hóa công năng không chỉ đơn giản nằm ở việc chia tỷ lệ diện tích các phòng phù hợp mà còn nằm ở việc thể hiện sự sắp xếp không gian sao cho hợp lý nhất nhằm tiết kiệm không gian lưu thông và sinh hoạt thuận lợi.

Về cơ bản, không gian trong nhà biệt thự 1 tầng gồm các không gian cơ bản như phòng khách, phòng bếp - ăn, thờcác phòng ngủ và các không gian phụ như kho, phòng giải trí, phòng giặt là,...  Việc tổ hợp mặt bằng hợp lý sẽ quyết định đến tổ hợp hình khối công trình và ngôn ngữ kiến trúc. Mặt bằng công năng phân tán thường được thiết kế cho các căn biệt thự hiện đại có sự đăng đối hay được các kiến trúc sư định hình cho hình thức kiến trúc cổ điển.

Diện tích xây dựng sẽ được quyết định dựa trên yêu cầu về công năng. Thông thường, các gia đình sẽ có nhu cầu công năng từ 3 đến 5 phòng ngủ nên quy mô bố trí mặt bằng công năng các công trình phổ biến lần lượt là:

  • Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

  • Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

  • Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

  • biệt thự 1 tầng 6 phòng ngủ

 

4. Tài chính của gia đình

Việc cân đối tài chính cũng rất quan trọng khi quyết định việc xây nhà nói chung và thiết kế nhà biệt thự 1 tầng nói riêng. Khách hàng phải dự trù một cách chủ động được phạm vi ngân sách của mình là bao nhiêu từ đó xác định được quy mô xây dựng phù hợp, qua đó chọn lựa phong cách kiến trúc tương đồng. Đối với ngân sách nhỏ không nên chọn hính thức kiến trúc cổ điển, nên chọn kiến trúc hiện đại với thiết kế đơn giản, tính toán sử dụng các vật liệu xậy dựng, vật liệu trang trí, vật liệu ốp phù hợp với ngân sách đầu tư.

Nguồn tài chính sẽ quyết định đến việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện công trình chất lượng, quyết định mức độ sang trọng của ngôi nhà. Tuy nhiên, có sự tư vấn của Kiến trúc sư kình nghiêm và chuyên môn cao, chủ nhà sẽ có một ngôi nhà đẹp hơn, hợp lý hơn so với cùng một ngân sách đầu tư.Việc lựa chọn những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp chủ nhà tối ưu được chi phí đầu tư và chủ động hơn trong việc phân bổ nguồn tiền hợp lý cho từng giai đoạn thi công, từng loại vật liệu, từng hạng mục,… 

5. Các hạng mục phụ trợ khác bao gồm cảnh quang xung quanh trên khu đất

Cảnh quan xung quanh của căn biệt thự 1 tầng đẹp nhà vườn đẹp

Trước đây, “Nhà cao cửa rộng” được coi là tiêu chí để đánh giá một ngôi nhà đẹp, mức sống chất lượng của một gia đình. Nhưng xã hội hiện đại đã nâng tiêu chí ấy trở thành, “Nhà sang vườn rộng”. Khi không gian đô thị càng đông đúc chật hẹp người ta luôn ước được sở hữu những ngôi nhà có sân vườn thoáng đãng, có nhiều cây xanh hồ cảnh… Do đó mức độ đầu tư vào không gian sống ở ngoài và trong nhà luôn được cân đối để sở hữu một không gian sống đẹp. “Nhà càng đẹp” thì càng cần phải quan tâm đến cảnh quan xung quanh của nhà cũng như các hạng mục phụ trợ khác. Đặc biệt với những khu đất rộng xây nhà biệt thự 1 tầng nên lên phương án quy hoạch tổng thể một cách hợp lý và hợp phong thủy để có không gian sống hoàn mỹ và sử dụng tối ưu mỗi mét vuông trên mảnh đất là điều mà chủ nhà luôn tìm kiếm.

Vậy vị trí của nhà biệt thự 1 tầng và cảnh quan xung quanh cần lưu ý như thế nào?

  • Vị trí căn biệt thự 1 tầng: Biệt thự thường được xây lùi ra phía sau và lệch 1 bên so với tâm đất để tạo không gian trống phía trước cho khuôn viên cảnh quan của gia đình.

  • Vị trí sân vườn: Cần được bố trí phù hợp với các loại cây và chiều cao cây trồng trong sân vườn để tầm nhìn kiến trúc ngội nhà không bị hạn chế.

  • Vị trí bể bơi: Bể bơi, hồ cá giúp điều hòa nhiệt độ , khí hậu rất hiệu quả, thế nhưng việc bố trí vị trí các hạng mục này như thế nào cho hợp phong thủy là điều cần đặc biệt chú ý. Vị trí của bể bơi, đài phun nước cần bố trí ở bên phải vì theo phong thủy bên phải sẽ bố trí phần động như cổng, gara, tiểu cảnh có dòng chảy, đài phun nước, hồ bơi,… để tạo luồng sinh khí tốt cho sức khỏe lẫn không gian sống bên trong. 

  • Tiểu cảnh non bộ: Tiểu cảnh non bộ có thể đặt trước nhà và lệch sang bên phải nếu là non bộ tĩnh hoặc lệch sang bên trái nếu là non bộ có dòng chảy hoặc có thể bố trí phía sau nhà với những hòn non bộ đắp cao tạo thế tựa sơn hướng thủy.

  • Gara: Nên bố trí bên phải của ngôi nhà. Với các mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp thì gara thường được bố trí bên ngoài nhà, có thể xây dựng khu gara để ngoài trời có giàn bê tông cốt thép, khung thép hộp mái kính che chắn mưa nắng hoặc độc lập.  

 

Yếu tố phong thủy cần được quan tâm khi thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp

Yếu tố phong thủy từ việc chọn hướng nhà, hướng cửa chính.

Mặc dù không phải là một trong những yếu tố tiên quyết xong phong thủy lại là yếu tố rất được quan tâm bởi nhiềuchủ nhà tin rằng phong thủy của căn nhà gắn liền với sự thịnh vượng của gia chủ. Khi thiết kế nhà biệt thự 1 tầng chủ nhà cần quan tâm các yếu tố phong thuỷ sau:

  • Phong thủy trong việc bố trí vị trí của căn nhà, vị trí các phòng: Trong phong thủy có câu “nhất vị nhì hướng” để thấy rõ được vai trò về vị trí các phòng trong việc thiết kế nhà theo phong thủy. Về dương trạch phải xét đến 3 yếu tố cơ bản nhất đó là “môn - chủ - táo” nghĩa là cổng chính - vị trí tọa của ngôi nhà - vị trí của phòng bếp. 

  • Yếu tố phong thủy trong cách bố trí các cảnh quan quanh nhà: Như đã đề cập ở trên, vị trí các cảnh quan như sân vườn, gara, hồ bơi, đài phun nước, có ảnh hưởng rất lớn đến  vận sinh khí theo phong thủy nhà ở.

  • Màu sắc theo phong thủy: cách phối màu các không gian nội thất bên trong, nhât là không gian riêng nên chú ý đến màu hợp với tuổi và mệnh của người sử dụng.

Trong mỗi phương án thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp sẽ có những bất cập giữa sự phân bố công năng khoa học và phong thủy cơ bản. Đặc biệt là những khu đất xấu và hướng của khu đất không hợp với tuổi của chủ nhà thì việc tuân theo phong thủy một cách tuyệt đối sẽ phá vỡ rất nhiều về cơ cấu công năng khoa học. Vì vậy, trong các thiết kế của mình, Nhà Xinh luôn kết hợp hài hòa giữa công năng và phong thủy một cách khoa học. Với những điểm bất cập các Kiến trúc sư Nhà Xinh sẽ đưa ra những giải pháp xử lý khác nhau để chính chr nhà sẽ là người lựa chọn. Mỗi giải pháp có ưu nhược điểm gì sẽ được phân tích rõ giúp chủ nhà lựa chọn dễ dàng hơn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà biệt thự 1 tầng nhiều kinh nghiệm sở hữu sản phẩm ấn tượng

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà biệt thự có nhiều năm kinh nghiệm sở hữuđội ngũ kỹ sư giỏi, trình độ chuyên môn cao là không thể bỏ qua. Vì đây là kiểu biệt thự đòi hỏi người thiết kế phải chuyên nghiệp, sáng tạo, khoa học, tỉ mỉ, cẩn thận trong từng chi tiết thiết kế để có được một căn biệt thự đẹp chuẩn nhất. Hơn nữa, kiến trúc sư cần đổi mới tư duy sự sáng để tạo ra mẫu nhà biệt thự 1 tầng thể hiện gu thẩm mỹ riêng của chủ nhà.

Tham khảo sự tư vấn của Kiến trúc sư Nhà Xinh là giải pháp tốt nhất để loại bỏ những khúc mắc tồn tại bấ lâu nay của quý vị trong vấn đề xây dựng, thẩm mỹ - phong thủy. Là một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế xây dựng, chúng tôi tuy chưa thể thiết kế miễn phí nhưng hoàn toàn và sẵn sàng tư vấn miễn phí để quý vị hiểu rõ hơn vấn đề.

Xem thêm nhiều bài viết chia sẻ về các  "Mẫu Nhà Đẹp" mới nhất.

nhà xinh
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NHÀ XINH HOTLINE : 0909 452 109 Địa Chỉ: 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, HCM Website : www.nhaxinhcenter.com | www.nhaxinhsaigon.com

Bạn có thể quan tâm