Tự xây nhà ở hay mua nhà phố liền kề, biệt thự liền kề

Tự xây nhà ở hay mua nhà phố liền kề, biệt thự liền kề

Bất cứ ai cũng đều mong muốn có được một nơi an cư lập nghiệp, có chốn đi về sớm tối sau một ngày dài làm việc mệt mỏi. Nhưng nhiều người vẫn chưa có thể quyết định được nên chọn chung cư, biệt thự liền kề, nhà phố liền kề hay là tự mua đất phố xây dựng làm tổ ấm cho riêng mình, bởi sự xôn xao dư luận cả hai mặt đều thiết kế xây dựng khác nhau tuy nhiên mức giá lại gần như là tương đồng, vì vậy đã làm cho họ phải đắn đo, suy nghĩ. Theo ý kiến của số đông thì mỗi cách đều có ưu điểm và nhược điểm riêng của nó, nhưng theo chuyên gia phân tích thì nên chọn cách mua đất rồi cho việc thiết kế theo phong cách của mình thì sẽ hợp lý nhất. 

 

Việc quyết định mua nhà chung cư hay nhà đất là một vấn đề khá nan giải trong những năm trở lại đây. Để hiểu rõ hơn, xin mời các quý độc giả xem qua những ý kiến mà chuyên gia phân tích sau đây.

Ưu điểm và nhược điểm của việc mua đất xây dựng nhà phố, biệt thự

1/ Ưu điểm : 

  • Thoải mái trong việc xây dựng, thiết kế theo ý muốn, sở thích mà không cần phải theo khuôn rập chung của các căn nhà phố liền kề đã được xây dựng sẵn. 
  • Từng chi tiết thiết kế và trang bị nội thất trong nhà đều được áp dụng nhanh theo tiến độ khoa học công nghệ hiện đại, nhằm thỏa mãn một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ 2 mặt công năng lẫn thẩm mỹ. 
  • Nếu gia chủ lựa chọn đúng KTS tài giỏi thì họ sẽ tự tay thiết kế và lựa chọn nội thất với giá thành hợp lý mà vẫn sang trọng, nhờ thế mà bạn tiết kiệm được một khoản tiền nhỏ thay vì các chung cư bao khoáng từ trên xuống dưới, có khi gặp phải những nội thất có nguyên liệu không tốt và sử dụng không lâu dài.     
  • Nếu bạn sở hữu cho mình một khu đất lớn sẽ là một điều kiện thuận lợi cho sự hòa hợp cảnh quan thiên nhiên vào nhà, thích hợp cho sự vui chơi thoải mái, nhất là những gia đình có trẻ nhỏ và vật nuôi, tất cả đã đem đến cho các thành viên trong gia đình hưởng thụ trọn vẹn một cuộc sống lý tưởng sau một ngày dài làm việc, học tập mệt mỏi.
  • Bên cạnh đó, bạn sẽ có view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió. Bạn có quyền thiết kế theo bất cứ cảnh view nào tùy theo sở thích của mọi thành viên.
  • Sở hữu cho mình khu đất riêng nhờ vậy mà nhà có tính riêng tư và độc lập hơn, dù có bạn bè tụ tập đông cũng có thể giải quyết được mặt bằng không gian và không hề gây ảnh hưởng đến những người dân xung quanh.
  • Là bạn có toàn quyền kiểm soát tài sản của mình, bạn sẽ tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.

  • Thời gian đi lại cũng được thoải mái. Nhất là đối với những ai có công việc đi công tác đêm hay sáng sớm, phương tiện được đưa vào nhà đảm bảo an toàn cho phương tiện đi lại.

 

2/Nhược điểm

  • Cơ sở hạ tầng không được đồng bộ như chung cư vì KTS đã lựa chọn thiết kế đáp ứng theo nhu cầu của chủ đầu tư vì thế mà không đồng nhất.
  • Dịch vụ tiện ích như trường học, siêu thị phải xa khu vực vì nhiều gia chủ thích xa ngoại thành để hưởng thụ một vẻ đẹp tự nhiên khác cho nên điều này là một bất lợi, nhưng đó chỉ là những yếu tố nhỏ, vì ngày nay sự tiện nghi đang được dần chuyển nhanh xuống các khu đô thị ngoại thành nên điều này không còn lo lắng đối với mọi gia chủ. 

Ưu điểm và nhược điểm khi ở chung cư, biệt thự liền kề, nhà phố liền kế

1/Ưu điểm

  • Hầu hết các tòa chung cư đều nằm trong khu vực đô thị đông đúc, xung quanh có rất nhiều hàng quán và các địa điểm giải trí. Với những chung cư cao cấp có hạ tầng đồng bộ, bạn dễ dàng có được mọi tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân.
  • Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng đãng và mát mẻ.

 

2/ Nhược điểm

  •  Không tự do thiết kế theo phong cách và sở thích của mỗi thành viên, vì thế nhiều khi gây khó chịu, bức bách với không gian xung quanh.
  • Nhà xuống cấp rất nhanh do cơ sở hạ tầng kém hiệu quả, có khi nhiều chủ đầu tư đã cố tình cho việc hạ mái trần và tường xuống một cách thấp nhất nhằm tăng doanh thu lợi nhuận, vì thế mà khi bạn sinh hoạt, gây tiếng động mạnh cũng có thể gây ảnh hưởng đến những người dân xung quanh chung cư.
  • Xuống cấp nhanh chóng, đòi hỏi bạn phải sữa chửa để đảm bảo an toàn nhưng lại phải xin phép Ban Quản Lý sau đó mới có quyền sửa chữa, gây khó chịu cho hai bên. 
  •  Một số chung cư nội đô vốn nằm trong không gian ít cây xanh, quy hoạch chật chội, thiếu chỗ chơi cho trẻ em, môi trường ô nhiễm. Thêm nữa, số lượng các tòa nhà tăng liên tục, cư dân cũng đông lên nhanh chóng, dẫn đến quá tải hạ tầng và sự xuống cấp của tòa nhà theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa với sự sụt giảm của giá trị căn hộ, gây mất an toàn trong quá trình sử dụng.
  • Khi sống ở đô thị an ninh đòi hỏi bạn phải chi phí một khoảng tiền hàng tháng cho việc bảo vệ, thuế điện nước, chi phí gửi xe...vì vậy rất nhiều chi phí khác gây đau đầu nhiều gia đình mỗi khi tới tháng chi phí. 
  • Không kể đến việc sống chung cùng với nhiều người nên môi trường sẽ rất ô nhiễm và đề phòng cảnh giác người lạ nhiều hơn cho việc tài sản và con em. 
  • Và nếu những gia chủ có công việc tầm cao, thường xuyên đi công tác cho nên việc ra vô rất thất thường, lên xuống phải nhờ bác bảo vệ mở cửa, vì thế đã gây phiền toái đến người khác cho nên nhiều người không thích sống ở chung cư, biệt thự liền kề, nhà phố liền kề là như vậy. 
  • Hoặc tại đây sẽ phải chấp nhận sự ồn ào của cả cộng đồng sẽ rất bất tiện cho cuộc sống của bạn hàng ngày bởi những tiếng va chạm mạnh những bước chân, tiếng la hét và luôn lo lắng về sự cố khi sống chung liền kề. 
  • Ngược lại, khi bạn có tuổi thì cuộc sống ở chung cư nhiều khi dễ gây cảm giác buồn chán, đi lại khó khăn. Lúc đó giải pháp mua đất phố cho xây dựng là lựa chọn lý tưởng cho bạn.

Sau khi đưa ra rất nhiều ý kiến về việc chọn nhà ở xây dựng hay chọn nhà phố liền kề, biệt thự liền kề đã được giải quyết. Theo ý kiến chuyên gia xây dựng khuyên bạn nên chọn nhà phố là điều hợp lý nhất vì nhược điểm ít hơn ưu điểm, tuy cùng mức giá nhưng giải pháp tự xây nhà ở được sự ủng hộ nhiều nhất. Và khuyên bạn nên suy nghĩ thật kỹ trước khi quyết định mua nhà cho làm mái ấm lâu dài.

 

 

 

 

* Trụ Sở Chính - Tạp Chí Nhà Xinh
www.tapchinhaxinh.com.vn
Phone: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com

* Văn Phòng KTXD
Địa chỉ: 215 Lầu 4, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TPHCM.
Phone: 0909 452 109
Email: nhaxinhpro@gmail.com

Tuyển dụng

CTV Nhà Xinh

Nhân Viên SEO Website

Kiến Trúc Sư

Kỹ Sư Kết Cấu

Kỹ Sư Điện Nước

Thiết Kế Nội Thất

Chỉ Huy Trưởng

Nhân Viên Cơ Khí

Bảo Trì Điện Lạnh

  Địa điểm

Giới Thiệu Về Chúng Tôi !

 
  • Bảng Màu KTS